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Octubre 24

Ventas de vivienda nueva por rango de precios y subsidios públicos

La debilidad en las ventas de vivienda nueva tiene un agravante de consideración en su composición por rango de precios. Allí prácticamente se han venido expandiendo solo las viviendas subsidiadas VIS a ritmos moderados del 6% anual. Por el contrario, las ventas de vivienda de clase-media siguen contrayéndose a ritmos del -5.5% anual en el acumulado en doce meses a septiembre de 2018. Por todo lo anterior, Anif proyecta solo una leve moderación en las contracciones del PIB de edificaciones hacia el -2.8% para el año 2018 (vs. el -5.3% de 2017). Para 2019, Anif pronostica una leve recuperación hacia el 2.7% en dicho PIB edificador, en línea con una mayor transmisión crediticia de las rebajas en la tasa repo del Banco de la República durante 2017-2018 (-350pbs) y el moderado repunte en la demanda agregada. Ahora bien, analistas expertos del sector (entre ellos Galería Inmobiliaria) proyectan nuevas contracciones del orden del -1%-2% durante 2019, pudiendo ser algo optimista esa proyección de Anif.

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